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北京市立水橋北方明珠大廈2號(hào)樓7層 |
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二次調(diào)控滿月 聚焦重拳下樓市表情
房?jī)r(jià)有多高,剛需族就有多傷。9月29日的樓市二次調(diào)控,將首次置業(yè)的首付比例由兩成調(diào)高至三成,契稅減免等優(yōu)惠也取消。雖然調(diào)控方向旨在過(guò)濾投資客,但這次調(diào)控以來(lái)首付比例的一刀切,也第一次打擊到夾心層、剛需族。隨后,加息政策和公積金利率上調(diào),雖然每月增加了百八十元的支出,但也對(duì)剛需族的購(gòu)房有雪上加霜的心理打擊。
近日,記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),由于北京地區(qū)在首次調(diào)控時(shí)就執(zhí)行政策較為有力度,90平米以上大戶型均需要首付三成,而由于“二次調(diào)控”截至目前不到一個(gè)月,“929新政”后的購(gòu)房人還沒(méi)有出現(xiàn)太多手續(xù)上的退房,并未形成大潮。但是面對(duì)第二輪調(diào)控新政,有部分剛需族排了購(gòu)房號(hào)后放棄購(gòu)買,有些則還在退房和湊足首付款之間糾結(jié)……
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