北京上月房價同比上漲9.1%
北京市統(tǒng)計局12月21日公布了《2010年1-11月北京市房地產(chǎn)市場運行情況》，數(shù)據(jù)顯示，北京11月房價同比上漲9.1%，漲幅小幅回落2個百分點。

　　數(shù)據(jù)顯示，1-11月，北京全市新建商品房銷售面積為1375.5萬平方米，比上年同期下降31.1%。其中，住宅銷售面積為998.8萬平方米，下降38.7%；寫字樓為185.3萬平方米，下降5.2%；商業(yè)及服務業(yè)等經(jīng)營性用房為122.2萬平方米，增長1.4%。

　　銷售價格方面，11月份全市房屋銷售價格同比上漲9.1%，漲幅比10月回落2個百分點。與上年11月份相比，全市二手住宅交易價格上漲3.9%，漲幅比上月回落1.1個百分點。

　　另外，從房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況看，1-11月北京全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2645.6億元，比上年同期增長18.6%。其中，住宅完成投資1347億元，增長84.4%；寫字樓完成投資243億元，增長78.9%；商業(yè)及服務業(yè)等經(jīng)營性用房完成投資261.1億元，增長58.8%。

　　其中，土地購置費用為1163.8億元，同比增長1.6倍，占全市房地產(chǎn)投資比重為44%。

　　在房地產(chǎn)市場供給上看，1-11月，北京全市商品房新開工面積為2427.8萬平方米，同比增長44.6%。其中，住宅新開工面積為1680.5萬平方米，增長58.5%；寫字樓為149.1萬平方米，下降17.9%。

　　截止11月底，北京全市商品房竣工面積為1692.7萬平方米，按年增長2.3%。其中，住宅竣工面積為1064.6萬平方米，下降1.8%；寫字樓為139.2萬平方米，下降18.7%。