北京已全面叫�！吧谈淖　表椖�
繼2010年5月北京禁止酒店類項目分層、分套(間)銷售后,北京市住建委近日又發(fā)布了《關于加強已建成非住宅項目房屋分割登記管理有關問題的通知》,要求已建成的非住宅項目禁止擅自分割,從而全面叫�！吧谈淖　表椖�。

　　根據《通知》規(guī)定,所謂已經建成的非住宅項目,包括商業(yè)、辦公、配套、公建、配套公建、非配套公建、綜合樓等,這些非住宅項目應嚴格按規(guī)劃批準的房屋設計用途進行經營和使用,禁止擅自分割。如果確實必須改變房屋平面布局的,也應在不改變房屋規(guī)劃設計用途的前提下,由具有相應資質的設計單位重新出具設計施工圖紙,并報施工圖審查機構按照規(guī)定進行審核。房屋分割涉及公用部位的,還應征得利害關系業(yè)主的一致同意。此外,住建委還要求,房地產測繪機構應當按照規(guī)劃許可內容,和規(guī)劃部門存檔備案或經施工圖審查機構審定的圖紙,對非住宅項目進行測繪。