北京國土局：“小產(chǎn)權(quán)房”無轉(zhuǎn)正可能

針對近日部分媒體有關(guān)“北京試水‘小產(chǎn)權(quán)房’租賃”等報道，北京市國土局昨天明確表示，違法建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房不可能轉(zhuǎn)正。

　　有關(guān)“小產(chǎn)權(quán)房”如何處置問題一直是社會各界高度關(guān)注的熱點(diǎn)，小產(chǎn)權(quán)“試水租賃”一經(jīng)報道，立刻引來“小產(chǎn)權(quán)房有條件轉(zhuǎn)正”的猜測。對此，市國土局有關(guān)負(fù)責(zé)人予以否認(rèn)，“集體土地上建設(shè)租賃住房試點(diǎn)與所謂‘小產(chǎn)權(quán)房’是完全不同的概念。集體土地上建設(shè)租賃房是本市正在探索的一項(xiàng)新政策，并非是小產(chǎn)權(quán)房，而非法占用集體土地進(jìn)行違法建設(shè)的‘小產(chǎn)權(quán)房’不存在‘轉(zhuǎn)正說’，市國土局將嚴(yán)格按照國家統(tǒng)一的政策依法處理�！�

　　該負(fù)責(zé)人表示，集體土地上建設(shè)租賃房確實(shí)是本市目前正在探索的一項(xiàng)新政策，即為了多種方式解決城鄉(xiāng)結(jié)合部產(chǎn)業(yè)園區(qū)、來京人員的臨時居住需求、促進(jìn)農(nóng)民增收等嘗試的新政策，因此，試點(diǎn)必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，對建設(shè)主體、用地性質(zhì)、用地方式都將嚴(yán)格界定，必須依法辦理審批手續(xù)�！凹w土地上建設(shè)租賃房相關(guān)政策規(guī)章正在研究制定當(dāng)中，試點(diǎn)項(xiàng)目也有待政策出臺后最后確定�！�

　　據(jù)悉，北京試點(diǎn)集體土地上建設(shè)租賃住房，將起到四個方面的作用，包括拓寬北京市租賃住房建設(shè)渠道；以多種方式解決城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)內(nèi)的來京人員及其他人員臨時性居住需求；促進(jìn)農(nóng)民產(chǎn)業(yè)增收；優(yōu)化城鄉(xiāng)結(jié)合部環(huán)境等。

　　市國土局明確，集體土地上建設(shè)租賃住房試點(diǎn)絕非“小產(chǎn)權(quán)房”，因?yàn)椤靶‘a(chǎn)權(quán)房”是占用集體土地違法建設(shè)的商品房，市國土局將嚴(yán)格按照國家統(tǒng)一的政策依法進(jìn)行處理。