大陸新一輪樓市限購(gòu)涉及三線城市
進(jìn)入2011年，內(nèi)地樓市仍然持續(xù)走高，繼北京、上海、天津、廣州等十多個(gè)城市執(zhí)行“限購(gòu)”后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（下稱住建部）近日又初步擬定了第三批執(zhí)行“限購(gòu)令”的城市名單。與此前不同的是，最新一輪限購(gòu)令除涵蓋前兩輪未上榜的一線城市外，更有大量成交較為活躍的三線城市“榮登”榜單。

　　上周二（18日），國(guó)務(wù)院總理***在國(guó)務(wù)院全體會(huì)議上表示，要堅(jiān)定不移的落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策，加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，同時(shí)，再次強(qiáng)調(diào)要打擊房地產(chǎn)投機(jī)行為。這已是從2010年開始房地產(chǎn)調(diào)控工作第三次出現(xiàn)在國(guó)務(wù)院工作會(huì)議上。

　　據(jù)《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》報(bào)道，近日，住建部副部長(zhǎng)齊驥在一次內(nèi)部會(huì)議上透露，經(jīng)過與地方政府的充分交流與溝通，住建部已初步擬定第三批執(zhí)行“限購(gòu)令”的城市名單。

　　在這之前，內(nèi)地已出現(xiàn)兩輪城市執(zhí)行“限購(gòu)令”的高潮；自去年4月，北京率先執(zhí)行“本地人限購(gòu)，外地人有條件禁貸”的“限購(gòu)政策”五個(gè)月后，在國(guó)務(wù)院的二次調(diào)控壓力之下，上海、天津等16個(gè)城市也相繼執(zhí)行“限購(gòu)”。而現(xiàn)在，督辦限購(gòu)令的范圍已從一、二線城市逐步轉(zhuǎn)向成交量較活躍的三線城市，以限制當(dāng)?shù)刭?gòu)房需求，穩(wěn)定當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)。

　　瘋漲即限購(gòu)不分是“幾”線

　　據(jù)一名住建部官員稱，房?jī)r(jià)上漲較快的城市應(yīng)該根據(jù)情況，按照國(guó)務(wù)院的規(guī)定進(jìn)行限購(gòu)。同時(shí)，他還表示，以行政性的手段對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整，有其合理性，也是當(dāng)前市場(chǎng)情況下的必要手段。

　　他表示，實(shí)行限購(gòu)這一手段，原則上沒有“邊界”，只要符合國(guó)務(wù)院2010年4月14日下發(fā)文件中的“房?jī)r(jià)上漲壓力較大的城市”的標(biāo)準(zhǔn)，都適用限購(gòu)政策，對(duì)此，限購(gòu)是“無限制”的，沒有專門的一、二、三線城市之分。

　　多部委配合細(xì)化房控要求

　　據(jù)悉，在住建部積極準(zhǔn)備新一輪限購(gòu)城市名單的同時(shí)，財(cái)政部、人民銀行、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)土資源部等部委，也正在加緊細(xì)化1月18日國(guó)務(wù)院全體會(huì)議上對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控所作出的要求。此前，住建部部長(zhǎng)姜偉新在全國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)工作會(huì)議上表示，對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控，中央政府有足夠的政策儲(chǔ)備。