去年廣東商品住宅均價增10%

1月25日，廣東省房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布了2010年度房地產(chǎn)市場分析報告。據(jù)該報告顯示，去年廣東房地產(chǎn)企業(yè)土地購置面積1756萬平方米，同比下降22.2%，并連續(xù)三年出現(xiàn)兩位數(shù)的下降。

　　與之相對照，廣東省土地成交價格大幅上升。廣東2010年土地成交價款405億元人民幣，同比增長6.4%；購置均價2308元每平方米，同比增長36.8%。

　　2010年廣東省商品房銷售均價為7479元/平方米，同比增長14.8%，增速同比提高5.6個百分點。商品住宅銷售均價為7006元/平方米，同比增長10.1%，增速同比下降0.5個百分點。

　　廣東2010年全年商品房銷售面積7322.01萬平方米，同比增長4.1%；其中住宅銷售6553.40萬平方米，與上年持平。商品房銷售額5476.48億元，同比增長19.4%；其中住宅銷售4591.50億元，同比增長10.0%。

　　報告稱，在保障房建設(shè)和"三舊"改造方面，廣東為期三年的"三舊"改造試點政策期限還剩一年多，2011年預(yù)計將加快推進速度，為房地產(chǎn)市場帶來新的供應(yīng)和需求。