河南：要讓“蟻?zhàn)濉弊∮兴?/strong>
　 2010年底，河南省鄭州市商品房銷(xiāo)售均價(jià)突破每平方米7000元，同比上漲42.32%，房?jī)r(jià)已成為鄭州市百姓最關(guān)注的話(huà)題。在2011年河南省“兩會(huì)”上，許多人大代表、政協(xié)委員關(guān)注熱議“蟻?zhàn)濉薄ⅰ拔伨印钡痊F(xiàn)象。河南省“兩會(huì)”上有人大代表提出，政府應(yīng)給“蟻?zhàn)濉卑l(fā)放租房補(bǔ)貼。河南省人大代表指出，城市“蟻?zhàn)濉逼毡楣べY較低，政府應(yīng)通過(guò)發(fā)放租房補(bǔ)貼等方式，緩解“蟻?zhàn)濉钡淖夥繅毫�。政府可以考慮將“蟻?zhàn)濉弊夥垦a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)限定為新就業(yè)者平均收入水平的10%～20%。河南省“兩會(huì)”上，也有人大代表呼吁政府盡快將住房保障立法工作提上議事日程，并將完善住房保障體系和提供公共住宅產(chǎn)品作為政府的基本公共職能。另外，人大代表希望政府適當(dāng)降低廉租住房申請(qǐng)門(mén)檻，并提倡和鼓勵(lì)中等收入、中低收入無(wú)房者租房�！『幽鲜「笔￠L(zhǎng)張大衛(wèi)在河南省“兩會(huì)”上談到房?jī)r(jià)問(wèn)題。張大衛(wèi)表示，河南省政府將采取政策引導(dǎo)、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等多種措施調(diào)控房?jī)r(jià)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。張大衛(wèi)坦誠(chéng)，他年輕的時(shí)候也嘗過(guò)沒(méi)有房住的滋味，因此不希望看到“蟻?zhàn)濉�、“蝸居”等生活狀態(tài)。政府有責(zé)任讓人民生活得更好些，讓社會(huì)發(fā)展成果惠及廣大人民群眾，包括新就業(yè)的年輕人。根據(jù)張大衛(wèi)掌握的統(tǒng)計(jì)資料，2010年鄭州市商品房?jī)r(jià)格比2009年平均增長(zhǎng)了25%，商品住宅價(jià)格2010年全年平均增長(zhǎng)了21%，出現(xiàn)了比較快的增長(zhǎng)。張大衛(wèi)指出，房?jī)r(jià)問(wèn)題是百姓關(guān)心的問(wèn)題，也是政府非常關(guān)心的問(wèn)題。鄭州市房?jī)r(jià)上漲有多方面的原因，比如需求旺盛、土地價(jià)格上漲、建筑材料漲價(jià)等成本因素，也有虛假宣傳、囤積房源、炒買(mǎi)炒賣(mài)、投資投機(jī)等方面的因素。張大衛(wèi)介紹，河南省委、省政府將大力發(fā)展保障性住房，同時(shí)積極調(diào)控房?jī)r(jià)，努力實(shí)現(xiàn)讓人民群眾住有所居的目標(biāo)。目前，河南省政府正在研究如何調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)河南省房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、有序發(fā)展。一是通過(guò)政策引導(dǎo)。建議年輕人、剛就業(yè)的大學(xué)生、剛進(jìn)城的務(wù)工人員對(duì)住房條件改善有一個(gè)客觀的安排，循序漸進(jìn)、量力而行。二是從供求關(guān)系上改善。目前鄭州市出現(xiàn)了“新地王”，炒地現(xiàn)象也存在，但究竟是土地價(jià)格上漲推動(dòng)了房?jī)r(jià)上漲，還是房?jī)r(jià)上漲拉動(dòng)了土地價(jià)格上漲。實(shí)際上，房?jī)r(jià)和地價(jià)是相互依存的，政府將通過(guò)改變土地供應(yīng)方式，從土地價(jià)格及其他方面降低房屋成本。比如，在拍賣(mài)土地的時(shí)候，不單純以競(jìng)價(jià)高低來(lái)確定拿地者，而是更多地考慮競(jìng)爭(zhēng)者確定的房?jī)r(jià)。三是加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)格控制炒買(mǎi)炒賣(mài)、囤積房源、投機(jī)等行為。四是加大保障性住房建設(shè)力度，讓更多的低價(jià)房走向中低收入家庭。“十二五”期間，河南省初步計(jì)劃建設(shè)210萬(wàn)套保障性住房，實(shí)際上可能會(huì)更多。