廣州新規(guī)：商品房節(jié)能不過關(guān)不得銷售

今日起《廣州市民用建筑節(jié)能管理試行辦法》正式實(shí)施，根據(jù)該辦法，未來商品房建筑節(jié)能不達(dá)標(biāo)將無法通過驗(yàn)收，不得投入使用或銷售。

　　該辦法要求，民用建筑必須符合建筑法和民用建筑節(jié)能條例的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理等相關(guān)單位一起進(jìn)行節(jié)能驗(yàn)收，節(jié)能驗(yàn)收通過后方可進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。建設(shè)行政主管部門在竣工驗(yàn)收備案過程中應(yīng)當(dāng)對(duì)竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行核查，對(duì)不按建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的項(xiàng)目，責(zé)令停止使用，并要求建設(shè)單位重新組織竣工驗(yàn)收。

　　辦法還要求，采用集中空調(diào)系統(tǒng)、有穩(wěn)定熱水需求、建筑面積在1萬平方米以上或者空調(diào)冷負(fù)荷1200千瓦以上的新建、改建、擴(kuò)建旅館、酒店、醫(yī)院等類型建筑，應(yīng)當(dāng)安裝空調(diào)廢熱回收裝置，提高能源的整體利用率。

　　辦法還規(guī)定了對(duì)現(xiàn)有不達(dá)標(biāo)建筑的節(jié)能改造費(fèi)用的分?jǐn)�。政府機(jī)關(guān)辦公建筑的節(jié)能改造費(fèi)用，由市、區(qū)(縣級(jí)市)各級(jí)人民政府納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。教育、文化、體育、衛(wèi)生等以公益為目的的公共建筑，節(jié)能改造費(fèi)用由各級(jí)政府財(cái)政、業(yè)主共同負(fù)擔(dān)。其他建筑的節(jié)能改造費(fèi)用由業(yè)主自籌，政府根據(jù)實(shí)際情況給予貸款貼息等政策扶持。

　　據(jù)市墻材革新與建筑節(jié)能管理辦公室介紹，自上世紀(jì)90年代開展建筑節(jié)能工作以來，目前廣州建筑工程的新墻材應(yīng)用比例達(dá)到了98%以上，每年可節(jié)約用電約15億度，相當(dāng)于30萬千瓦發(fā)電機(jī)組一年的發(fā)電量，每年節(jié)約用能52.5萬噸標(biāo)煤，減少CO2排放119.5萬噸。

　　辦法最后指出，下一步廣州將在民用建筑中大力推廣太陽能，根據(jù)全國太陽能劃分區(qū)域來看，廣州處于太陽能利用3類地區(qū)(歐洲的大部分地區(qū)相當(dāng)于我國的5類地區(qū))，全年平均日照為5到6個(gè)小時(shí)，比較適合推廣太陽能。