福建于一季度公布新建住房價格控制目標(biāo)
　 福建省政府辦公廳日前轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，并就全省實際情況提出具體意見，同時還要求各地應(yīng)合理確定新建住房價格的控制目標(biāo)并于今年一季度向社會公布。

　　意見指出，新建住房價格控制目標(biāo)要明確新建住房價格水平、上漲幅度等指標(biāo)，重點明確中低價位、中小套型普通商品住房價格控制指標(biāo)和供應(yīng)量。已實行住房價格指數(shù)監(jiān)測的福州、廈門、泉州，可采用新建住房價格指數(shù)確定住房價格控制指標(biāo)。

　　在住房限購方面，福州、廈門將繼續(xù)完善住房限購措施。今年10月底前，福州、廈門將實現(xiàn)個人住房信息系統(tǒng)與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)網(wǎng)。

　　意見強調(diào)，各地市要嚴(yán)格住房用地管理，確保保障性住房、棚戶區(qū)改造和自住中小套型商品房建設(shè)用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%，在新增建設(shè)用地年度計劃中，單列保障性住房用地，做到應(yīng)保盡保。

　　要把公共租賃房作為下一階段保障性住房建設(shè)的重點，進一步擴大公共租賃房供應(yīng)范圍，以城市中等偏下收入住房困難家庭為主要對象，有條件的地方逐步將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。

　　在房地產(chǎn)市場監(jiān)管方面，將強化房地產(chǎn)用地供應(yīng)、開發(fā)建設(shè)、預(yù)（銷）售等環(huán)節(jié)的動態(tài)監(jiān)管，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，加大違法違規(guī)行為查處力度，對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開竣工時間、捂盤惜售和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等違法違規(guī)行為。

　　此外，新建住房價格出現(xiàn)過快上漲勢頭、土地出讓中連續(xù)出現(xiàn)樓面地價超過同類地塊歷史最高價，以及保障性安居工程建設(shè)進度緩慢、租售管理和后期使用監(jiān)管不力的，有關(guān)設(shè)區(qū)市及有關(guān)縣（市）人民政府負(fù)責(zé)人將被約談。對于執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策不到位，房地產(chǎn)相關(guān)稅收征管不力，以及個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)滯后等問題，也要納入約談和問責(zé)范圍。