房產(chǎn)稅可能先在一線城市使用
摩根大通董事總經(jīng)理兼中國(guó)證券和大宗商品主席李晶25日預(yù)計(jì)，中國(guó)政府會(huì)推出更多措施抑制房?jī)r(jià)上漲，將成為工具之一的房產(chǎn)稅會(huì)先在京滬等一線城市試點(diǎn)，并于未來(lái)三年內(nèi)推廣至全國(guó)。

　　她預(yù)計(jì)，未來(lái)幾個(gè)季度，中國(guó)將實(shí)施三次加息，累計(jì)加息幅度約75個(gè)基點(diǎn)。明年中國(guó)消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)（CPI）漲幅為3.8%，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)增速有所放緩。

　　李晶表示，中國(guó)近期CPI上升首先源于糧價(jià)特別是蔬菜價(jià)格大幅上漲。她強(qiáng)調(diào)，蔬菜種植面積明年預(yù)計(jì)增加7%，未來(lái)兩至三個(gè)月，菜價(jià)會(huì)趨穩(wěn)。李晶預(yù)計(jì)，中國(guó)將在明年第一季度迎來(lái)CPI峰值，全年CPI漲幅達(dá)3.8%。

　　李晶指出，美聯(lián)儲(chǔ)擴(kuò)大量化寬松貨幣政策壓低美元幣值并推高國(guó)際大宗商品價(jià)格，使中國(guó)輸入型通脹壓力加大。

　　她預(yù)計(jì)，2011年，中國(guó)銀行貸款總量會(huì)控制在7萬(wàn)億元之下，這意味著明年貸款增幅會(huì)在14%左右，基本等同于過(guò)去數(shù)年的均值并低于今年17.5%的增速。

　　李晶表示，鑒于中國(guó)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率已達(dá)18.5%的歷史高位，未來(lái)繼續(xù)上調(diào)空間有限。她預(yù)計(jì)，中國(guó)明年將上調(diào)基準(zhǔn)利率三次，且每次都會(huì)以對(duì)稱加息25基點(diǎn)的方式實(shí)施。這意味著，2011年一年期貸款基準(zhǔn)利率會(huì)由5.56%累積升至6.31%，一年存款基準(zhǔn)利率由2.50%增至3.25%。

　　李晶預(yù)計(jì)，2010年中國(guó)GDP增速將達(dá)10%，明年會(huì)放緩至9%，其中凈出口對(duì)GDP的貢獻(xiàn)率將轉(zhuǎn)為負(fù)值。

　　她認(rèn)為，2011年A股市場(chǎng)將震蕩上行，有望逃離目前所處的估值低點(diǎn)。明年中國(guó)一線城市的商品房交易量會(huì)明顯下滑，但二三線城市交易量降幅不明顯。在經(jīng)過(guò)有限調(diào)整后，國(guó)際銅價(jià)近年從3000美元每噸漲至8000美元每噸的趨勢(shì)仍將持續(xù)。2011年的國(guó)際石油均價(jià)將不會(huì)脫離每桶75美元至每桶90美元的區(qū)間。